中国外洋发展(以下简称“中海”)当天走漏公司上半年功绩，解说期内，公司聚焦主流、以销定投，上承历次穿越周期的告诫，下衔新发展步地的念念考，在市集的波谲云诡中寻危中之机，保抓行稳致远。

在功绩会上，中海董事局主席颜开国示意，公司住宅开发业务的居品力与利润水平一贯保抓行业向上，在中枢城市超大型空洞边幅的投资开发保抓竞争上风，贸易物业收入处于快速增耐久。咱们领有攻守兼备的发展韧性，领有充裕的财务空间支吾市集波动的风险，领有在行业洗牌期已毕并购发展的实力，有信心以慎重优异的功绩答复鼓动的信任。

聚焦“三个主流”投资

数据表示，中海上半年已毕收入为869.4亿元，中枢鼓动应占溢利为106.4亿元，中枢净利润率12.2%，络续保抓行业向上水平，董事局晓示派发中期股息每股港币30仙，中期派息共32.8亿港元，积极反应公司鼓动。

此前走漏的数据表示，本年上半年，中海系列公司已毕合约销售额1483.8亿元，国内市集占有率较2023年提高0.49个百分点至3.15%，据中指商议院数据，中海上半年职权销售额位居行业首位。

同期，受推盘节律影响，7月中海销售额出现增长，合约物业销售金额约为131.92亿元，同比增长10.4%；销售面积约54.64万常常米。前7个月，中海系列公司累计合约物业销售金额为1615.7亿元，累计销售面积约598.55万常常米。此外，限度7月末，中海系列公司已认购物业销售金额达到130.72亿元，瞻望将在明天数月滚动为合约物业销售。

中海跑赢行业的销售弘扬，离不开公司坚抓聚焦“三个主流”的政策定力。自1979年创立，中海无间穿越了1997年、2008年和2012年经济危险，练成极强的风险防控意志与发展才略。一如2008年对光地面产大手笔并购拿地的判断，濒临行业退换周期，中海在2019年就斥地了“三个主流”的发展政策“主流城市、主流地段、主流居品”，成为今天逆势增长的基石方位。

在实行世界化布局的同期，中海更坚强的聚焦于一二线城市臻稀中枢肠段，十分聚焦于北京、上海、广州、深圳等高能级城市，拿地数目少但地皮质料极高，这些城市不仅经济活力强，耗尽才略高，况且对高品性住宅的需求繁盛。数据表示，本年上半年，中海在北上广深四个一线城市的合约销售额为744亿元，占总销售额的62.7%。

“玖序系”居品取得市集

对更高能级城市而言，相对有限的地皮供应加大了企业干与和抓续深耕的难度，濒临愈加抉剔的客群，企业例必要拿出愈加优秀的居品。“优秀的居品”才略保证得手耐久是商海里语焉省略的真义。中海在长远商议客户、商议产业的基础上坚抓“耐久见地”，回馈城市的信任。

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上半年，中海政策级居品“玖序系”防御面世，这是继2020年藏锋系之后迭代的又一条高端居品线。凭借玖序系，中海再次已毕豪宅居品线升级。6月末，中海在上海、深圳、北京三地玖序系接踵开盘，累计销售额近230亿元。其中，北京中海·京华玖序，开盘首日热销62亿，登顶北京上半年新址网签销售冠军；上海中海领邸·玖序，232套房源90分钟售罄，销售额66亿，冲破本年上海豪宅销售速率记录；深圳中海·深湾玖序，开盘首日劲销超100亿，冲破本年深圳新盘首开当日销售额记录。

现在，玖序系居品落地北京、上海、深圳和南京四座城市，带有超等地段和完满稀缺的属性。如北京华玖序选址于北京西城区，夙昔10年唯有三个新建边幅供应，边幅在打造上匹配塔尖东说念主群但愿的中枢肠段配套下的梦想居住需求，瞩目功能性、方便性的同期，还能为业主提供更高的厚谊价值，使其纪念生计本源，领有浮松感、好意思感、愉悦感。

纵不雅开盘的三座玖序系居品所坐落的地皮，无一不是深耕城市的信心所铸就。除了位于北京西城区的华玖序外，上海中海领邸·玖序为徐汇滨江豪宅区终末一块大限制空洞用地，耗资240亿元，深圳中海深湾玖序则坐落于深圳湾超等总部基地22年来独逐个宗住宅用地之上，彼时竞价151轮，耗资125亿元。

同期，中海上半年络续延续“三个主流”的发展策略，在主流城市新增6宗地皮，其中67%位于一线城市，总购地金额128.9亿元。

凭借跑赢市集的销售弘扬，中海看护财务健康，期末钞票欠债率为56.1%，处于行业最低区间；三说念红线各项狡计优秀，络续保抓绿档；抓有银行结余及现款为1002.4 亿元，计较性现款流络续为正。上半年，公司加权平均融资老本为3.5%，获标普巨匠上调信用评级至 A-／踏实，成为独一对 A 国际信用评级的中国房企。